Beheren

Iedere vastgoedportefeuille vraagt veel zorg in de vorm van vastgoedbeheer. Vastgoedeigenaren en beleggers staan elke dag weer voor de uitdaging hun vastgoed zo optimaal mogelijk te laten renderen. ZUID Beheer gaat deze uitdaging dagelijks aan voor haar opdrachtgevers, met succes. 

Bij ZUID Beheer regelen we dit tot in de details zodat u een zorgeloze verhuurperiode tegemoet gaat. Inzichtelijkheid en transparantie kenmerken de werkwijze van ons vastgoedbeheer.  

Administratief vastgoedbeheer 

Financieel beheer van uw vastgoed kan zorgen met zich meebrengen. Het vergt veel tijd en inspanning om uw huuradministratie met bijbehorende afrekeningen van (service)kosten af te handelen. 

ZUID Beheer verzorgt graag uw volledige financiële administratie waarbij we u natuurlijk regelmatig op de hoogte houden en aanbevelingen doen voor een beter rendement van uw vastgoed. 

Wij managen alle geldstromen die de exploitatie van uw vastgoed aangaan. U kunt hierbij denken aan: 

  • Huur incasseren 
  • Gegevensbeheer conform de AVG 
  • Huurfacturatie en incasso 
  • Waarborg en bankgarantie 
  • Doorstorten van huurbetalingen 
  • Debiteurenbewaking 
  • Doorvoeren van jaarlijkse huurverhoging 
  • Verzorgen van huurafrekening naar verhuurder 
  • Opstellen van jaarlijkse afrekeningen GWE 
  • Afrekening en teruggave waarborgsom 
  • Huurcontracten opstellen 

Technisch vastgoedbeheer 

Technisch beheer is een belangrijk onderdeel van uw vastgoedbeheer. Toch zien veel vastgoedeigenaren op tegen reparatievragen van huurders. Maar het is wel belangrijk dat deze aanvragen goed opgevolgd worden. Immers, het technisch onderhoud van uw vastgoed is bepalend voor de kwalitatieve uitstraling en de waardeontwikkeling. 

Zeker bij grote wooncomplexen zijn er veel toeleveranciers waarmee servicecontracten onderhouden dienen te worden. Onder technisch beheer vallen zaken als brandveiligheid, onderhoud, facility management en energiemanagement. Uiteraard zorgen we dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. De waarde van uw vastgoed blijft door ons hoogwaardig technisch beheer gewaarborgd voor de toekomst. 

Met onze praktijkgerichte- en daadkrachtige aanpak realiseren wij het beste voor u en uw huurders. U kunt daarbij denken aan: 

  • Aanspreekpunt huurder m.b.t. service vragen  
  • Verzorgen van toegang tot uw vastgoed indien u of uw huurder verhinderd is 
  • Aannemen en oplossen van onderhoudsklachten en storingsmeldingen 
  • Coördineren, aansturen en opvolgen werkzaamheden leveranciers 
  • Kostenbewaking van de werkzaamheden. 
  • Controle op uitgevoerde werkzaamheden 

    Uw ambities, onze uitdaging. Consulteer onze vastgoedmanager.



    Mvr. W – K.
    Zuidbeheer is telefonisch goed bereikbaar en je wordt te woord gestaan door vriendelijke medewerkers. Ze denken mee bij de verhuur van onze appartementen en kamers en zijn flexibel bij het maken van afspraken met kandidaat huurders. Daarnaast reageren ze snel op vragen van mij en van onze huurders. Wij zijn zeer tevreden met deze betrouwbare partij.
    Dhr & Mevr W.
    Wij zijn heel positief over ZUID Beheer. Jullie zijn erg attent, reageren snel en vinden vlug nieuwe huurders zodra er een pand leeg komt te staan. Bedankt!
    Dhr. S – G.
    ZUID Beheer is een eerlijke partij die altijd bereikbaar is. Ze handelen zeer adequaat en de panden zijn snel verhuurd. Een 10 voor dienstverlening!
    Mevr. Y – A.
    Geweldige club om mee samen te werken, fantastisch team!
    Dhr. R – R.
    Ik heb ZUID Beheer leren kennen als een gedegen partij waar: flexibiliteit, snelheid en transparantie centraal staan. Daarbovenop zijn ze uiterst correct en erg enthousiast.